无数房企老板被楼市红利冲昏头脑,不惜抵押资产、高息借贷、透支杠杆,削尖脑袋抢地囤地,把所有资金全部砸入土地储备,盲目扩张规模。
可楼市行情稍有波动、银行信贷收紧,后续资金立刻断层,高昂的开发成本、贷款利息瞬间压得一众老板喘不过气。
青冈市如今已然暴露弊端,城区之内已然出现两大片大型烂尾楼盘,荒草丛生、无人问津,不仅浪费大量土地资源,还引发业主维权、民生投诉,积攒了大量社会矛盾。
谁都没有想到,问题不止局限于市级楼市乱象,更是牵扯到了省级重点工程。
全省规模最大、政策优先级最高的省城中央大街棚户区改造项目,本该是省级统筹、严格监管的民生标杆工程,背后操盘掌控者,竟然是青冈市绥江县县长郑大明,以及青冈市常务副市长贾中旺。
市县两级干部,跨区域插手省级重大棚改项目,利用职权暗箱操作、布局牟利,胆大妄为到了极致。
这般以官代商、权力寻租、既当裁判又当选手的乱象,罗和中早已心知肚明,丝毫不觉得意外。
当下体制内最严峻的问题,便是手握实权、掌控市场资源的干部,一旦丧失自我约束、失守纪律底线,就会利用职权深度介入市场,化身规则制定者,同时下场疯狂牟利。
明面上,他们是兢兢业业、履职尽责的党政领导干部,台面之上严守规矩、谈吐正派;背地里,却悄悄插手地产开发、工程建设、资源垄断等高利润行业,暗中操控、大肆敛财。
这种现象早已不是个例,而是地方官场隐藏已久的顽疾,只是多数人隐藏极深,不曾被彻底揭开。
以往所有人面对这类国资流失、权力谋私的问题,惯性思维都是严查、追责、抓人、判刑,掀起反腐风暴。
可安红此次带来的、源自林江南的全新思路,彻底跳出了固有框架,角度新颖、格局高远、另辟蹊径,是所有人都未曾想到、更不敢尝试的破局之法,让罗和中眼前一亮、心头大震。
思绪流转之间,他忽然想起了绥江县新晋提拔的年轻副县长——林江南。这位干部,是他根据省委组织部长陈玉刚的提议,把他从县委办的副主任这个低层次的岗位上直接提拔起来。
说句实话,日理万机的他,根本没有时间关注每一位基层副处级干部。可就是这样一个名不见经传、年纪轻轻的基层副县长,竟然能构思出如此大胆、睿智、稳妥、高屋建瓴的顶级思路。
将依靠县财政资金公职起家的鑫发房地产公司,整体收归国有、纳入国资管控。
这一步棋,堪称神来之笔,一举解决两大核心难题,利弊权衡、格局眼界、维稳思维,全都拉满。
其一,彻底规避塌方式腐败,稳住官场大局。
若是按照传统方式彻查到底、从严追责,郑大明、贾中旺涉案确凿,必然难逃牢狱之灾。顺着两人线索深挖,必定牵扯出一连串市县两级干部,甚至会牵连到省里的周凯天。
一旦掀起这场反腐风暴,青冈官场必将迎来大地震,干部大面积落马、追责,人心惶惶、政局动荡,不仅影响地方发展,还会引发省级层面人事震荡,这是罗和中最不愿看到的局面。
而收归国有这一方案,以整改替代追责,以盘活国资替代严查抓人,完美化解塌方式腐败风险,稳住整个官场基本盘。
其二,盘活优质资产,让国资回流利民。
鑫发地产掌控着省城核心棚改大盘,资产体量庞大、后续利润可观。企业收归政府管控后,所有项目收益、资产增值尽数归于国有,弥补此前国资流失的漏洞,后续收益可全部用于民生建设、城市发展、财政盘活,政府成为最终受益者,从根源上杜绝私人借公权牟利的乱象。
罗和中越想越认可,心中已然打定主意。
他原本的第一方案,是立刻召见贾中旺,直接当面摊牌,要么保官,交出鑫发地产、交出省城棚改项目,主动止损、配合整改,既往不咎、安稳履职;
要么保财,执意贪权敛财、拒不配合,那最后官财两空、一无所有,谁也保不住他。
就在他伸手准备拿起座机,拨通办公室内线、安排召见贾中旺的瞬间,一个全新的念头骤然涌上心头。
他要先见一见那个想出绝世良策的年轻人——林江南。罗和中对这个年轻副县长的兴趣,已经达到了顶点。
安红谈到,由郑大明贾中旺操持的省城棚改项目数万拆迁业主,预谋一起大规模群体事件,一旦事态引爆,便是轰动全省的重大舆情与维稳事故,就是这个年纪轻轻的林江南,硬生生稳住了一触即发的大乱局,化解了一场灭顶之灾。这份敏锐的政治嗅觉、顶级的大局意识、沉稳的控场能力、超前的风险预判,根本不像一个年轻基层干部所能拥有的水准。
一念至此,他不再犹豫,直接拿起手机,拨通了安红的电话。
安红已经回到了自己的办公室,看到来电显示是罗和中,她心头微微一振,她立刻接起电话:“罗书记。”
罗和中语气郑重,开门见山:“安书记,我现在打算亲自见一见林江南,麻烦你帮我安排一下。”
安红瞬间愣住,满脸诧异,一时没有反应过来。她微微迟疑,确认般问道:“罗书记,您现在要见林江南?”