几分钟后。
面包车停在了梧桐北路的街口。
两人刚推开车门走下车，就看到街角那间商铺的门口，站着一个穿着白衬衫、手里拿着蓝色文件夹的年轻小伙。
小伙子正垫着脚尖往路口张望。
“小王是吧？”
陈彪大嗓门地喊了一声，大步走了过去。
中介小王听到声音，立刻满脸堆笑地迎了上来。
“哎哟！陈先生！这位就是江老板吧？”
小王热情地伸出手，“两位可真准时。
来来来，这就是我跟您说的那个铺子。
您看看这地段，两条街的交汇处，绝对的黄金转角！”
江屹微微点头，没有跟他过多寒暄。
他的目光在商铺的外围扫了一圈。
商铺的门面很宽，两扇干净的玻璃推拉门，上面原本的招牌已经被拆除了，只留下了干净的门头骨架。
从外面看进去，里面的空间确实非常方正通透。
“开门看看。”
江屹语气平淡。
“好嘞！”
小王立刻从口袋里掏出一大串钥匙，挑出其中一把，打开了玻璃门上的U型锁，将门推开。
“江老板，陈哥，请进。”
小王侧过身子。
江屹迈步走进了商铺。
前厅大概有五十多个平方，地面上铺着防滑的灰色地砖，墙面刷着简单的白漆。
虽然是空铺，但被打扫得干干净净，没有留下任何上一任租客的垃圾或杂物。
陈彪跟在后面，看着宽敞明亮的前厅，满意地点了点头：“江哥，这地方比上午那个老赵的破饭馆强太多了。
摆上十几张桌子绰绰有余啊。”
江屹没有在前厅多做停留。
他径直穿过大堂，推开一扇门，走进了后厨区域。
餐饮铺子，核心永远在后厨。
小王和陈彪也赶紧跟了进去。
“江老板，您看看这厨房！”
小王拿着文件夹，介绍道，“墙面贴的都是标准的白色防火瓷砖，好打理。
您再看头顶这排烟罩和主管道，六十公分的商业加粗管，直通楼顶，油烟机也是大功率的，绝对抽得干干净净！”
江屹相信自己的眼睛和判断。
他站在后厨中央，抬起头，仔细检查了排烟管道的接口和走向，确认没有任何破损和偷工减料。
随后，他走到墙角的一个电箱前，打开盖子看了一眼。
“三相电入户，三百八十伏的商业用电，负荷够了。”
江屹点了点头。
接着，江屹走到后厨最里侧的水槽边，蹲下身子，打开手机的手电筒，仔细照着地上的下水管和隔油池。
隔油池的尺寸很大，而且管道粗壮，上面还有环保部门检验合格的印记。
看完这一切，江屹站起身，拿出一张纸巾擦了擦手。
这套铺子的厨房硬件，不仅是达标，简直可以说是完美。
无论是排烟，还是排污，这里都能轻松应对，完全不需要再进行任何二次改造。
“怎么样江哥？”
陈彪压低声音问道。
“硬件没问题，可以直接用。”
江屹语气平稳地给出了结论。
听到江屹这句话，中介小王脸上的笑容更灿烂了：“江老板真是行家！
这铺子绝对是这片区打着灯笼都难找的优质房源！”
江屹转过身，走出后厨，回到了前厅。
虽然硬件完美，但在经历过上午赵老板那出“二房东坐地起价”的戏码后，江屹依然保持警惕。
“硬件我看过了，确实符合我的要求。”
江屹抬起头，目光落在小王身上，“现在谈谈合同。
你说没有空铺转让费，是房东直租？”
“对对对！百分之百房东直租！”
小王立刻将手里的文件夹放在江屹面前的桌子上，“没有任何二房东赚差价，也没有乱七八糟的转让费纠纷。”
江屹翻开文件夹。
他没有急着看租赁合同的条款，而是直接抽出了夹在最里面的一份复印件。
那是商铺的房屋产权所有证复印件，以及房东本人的身份证复印件。
江屹一行一行、仔细地核对着产权证上的名字、身份证号码以及商铺的具体坐落位置。
确认没有任何出入后，他才抬起头。
“房东既然不要转让费，上一家租客的设备和遗留问题，彻底清算干净了吗？”
江屹目光锐利地盯着小王，“我不希望我签了合同开始营业后，突然冒出什么人来找我要之前的设备钱或者欠款。”
小王被江屹这专业的盘问弄得神色一正。
他收起了中介惯用的那种油滑腔调，解答起来。
“江老板，您顾虑得对。
不过这事儿您完全可以放心。”
小王解释道，“上一家租客是因为资金链断裂跑路的，连押金都没要。
房东通过法律程序已经解除了上一份租赁合同。
里面的旧设备房东嫌碍事，半个月前就已经找收破烂的全部清空了。
现在这就是个干干净净的铺子，产权清晰，债务也早结清了。”
听到这个解释，逻辑完全闭环。
江屹的疑虑彻底打消了。
他低下头，开始逐字逐句地审阅起那份房屋租赁合同。
租金每个月一万五千元，押一付三。
租期三年，合同期内租金不递增。
允许租客在不破坏承重墙的前提下进行内部装修。
拥有合法的转租权。
每一项条款都写得规范和清晰，没有任何隐藏的霸王条款和文字陷阱。
“合同没问题。”
十分钟后，江屹合上文件夹，抬起头看向小王。
“带公章和房东的授权委托书了吗？”
江屹语气干脆。
“带了带了！”
小王激动得连连点头。
房东人在外地，早就全权委托了中介公司代签合同。
他立刻从公文包里拿出印泥和授权书。
“江哥，这就定了？”
陈彪站在一旁，看着江屹这雷厉风行的动作，还有些没反应过来。
“定了。”
江屹语气平稳。
他从口袋里掏出签字笔，拔下笔帽。
没有任何犹豫，江屹在租赁合同的甲乙双方签字栏里，签下了自己的名字，并按下了鲜红的手印。
“小王，房东的个人收款账户，还有你们中介公司的对公账户，都给我。”
江屹拿出手机说道。
“好嘞江老板！”
小王双手递上两张印着账号的单子，“一万五的租金，押一付三，一共六万块钱直接打给房东。
另外一个月的租金作为中介费，打到我们公司的对公账户上就行。”
江屹打开手机银行，操作熟练。
没有丝毫拖泥带水，两笔转账迅速完成。
“叮”的一声轻响。
转账成功的页面跳了出来。
“江老板，财务那边确认收到了！
房东也回消息说款项到账了！”
小王看了一眼手机，激动得声音都在发颤。
今天这单生意做得简直太顺畅了，从看房到签约打款，前后不到半个小时。
小王将签好字的合同分成两份，将其中一份郑重地装进文件袋里，双手递给江屹。
接着，他又从口袋里掏出那一大串钥匙，解下商铺的玻璃门钥匙和卷闸门钥匙，一并交到了江屹的手里。
“江老板，陈哥。
从现在开始，这间商铺就是你们的了！”
小王满脸笑容地说道，“水表电表我已经帮你们查过了，都是清零状态。
后续如果有任何需要协助办理营业执照变更的，您随时给我打电话。”
“辛苦了。”
江屹接过文件袋和钥匙，微微颔首。
“不辛苦不辛苦！
那我就不打扰两位老板规划新店了，祝你们开业大吉，生意兴隆！”
小王有眼色地鞠了个躬，转身夹着公文包，满面春风地走出了商铺。
商铺的玻璃门被关上。
宽敞的店铺里，只剩下江屹和陈彪两个人。
陈彪站在原地，看着江屹手里那串沉甸甸的钥匙和装满合同的文件袋，猛地咽了一口唾沫。
直到这一刻，他才终于有了一种真实感。
“江哥……”
陈彪的声音因为激动而变得有些沙哑，“咱们这就……盘下来了？
这么大个铺子，以后就是咱们的阵地了？”
“嗯。”
江屹将钥匙顺手揣进裤兜里，将文件袋平稳地放在旁边的桌子上。
他的目光在空荡荡的大堂里扫过。
虽然这里现在什么都没有，但他仿佛已经能够看到几天后，这里摆满了蓝色桌椅，厨房里猛火灶轰鸣，而念念可以安稳地坐在空调下画画的场景。
一切都在朝着更好的方向稳步推进。
陈彪兴奋地在大堂里来回走了两圈，脑子里已经开始盘算起装修的事情了。
“江哥，既然铺子拿下来了，咱们下一步干啥？”
陈彪搓着手，急不可耐地问道，“是先找人来刷墙，还是我去二手市场淘换几张桌椅板凳？
这厨房里的锅碗瓢盆也得赶紧添置起来啊！”
江屹看着急躁的陈彪，摇了摇头。
“装修和置办设备的事情，明天白天再做规划。”
江屹看了一眼手表上的时间，“现在差不多11点了。”
江屹走到门边，推开玻璃门，转过头看着陈彪。
“回出租屋，去菜市场买肉备菜。”
江屹的神色没有任何因为盘下商铺而产生的懈怠，“开店是几天后的事。
但今天晚上我们照常出摊。”
陈彪愣了一下，随即咧开嘴，大声地应了一句。
“得嘞！听江哥的！咱们站好夜市的最后一班岗！”
两人锁好商铺的门，迈步走向停在路口的面包车。
阳光下，江屹的背影一如既往的挺拔沉稳。
盘下一个八十平米的商铺，对他而言并不是终点，而是另一个全新起点。
