得知了安禾抵达了洛安科总部,麾下一众总裁立即扎堆的前来汇报工作,毕竟……老板来上班啦!多么值得庆祝!
要说最积极汇报工作的,还是朱熹。
“董事长,从禾田文化地产项目启动,截至目前,已共计创造2180个项目,今年目前新增180个。
住宅, 分布全国一线、二线、三线、维持着业态合理配比,总数1240个,其中一线城市190个、二线城市570个、三线城市480个!
购物中心、城市商业广场,总数540座,其中一线65座!二线250座,三线225座!”
说到这里,朱熹有些喜上眉梢,语气也愈加亢奋:“酒店资产,四星酒店五星酒店总数400座,占据全国五星酒店、四星酒店的16.06%!
一线50座、二线180座、三线170座!其中五星级酒店,持有200座,占据全国五星级标准酒店总数的39.5%!”酒店项目,可是他重点主推的项目!
不然也不可能占据这么大的市场,毕竟按照全国的优质项目算的话,禾田地产其实只拿了不到10%,可在酒店这块,却在行业里占据了总体的16.06%!五星级标准酒店更是占据了39.5%!
“目前禾田文化地产资产……住宅大盘:6448亿!商业广场:4590亿!星级酒店:3600亿!合计总资产:14638亿元!
银行总负债,达到了62%,总负载:9075.56亿元!当前公司净资产:5562.44亿元!
稳定账面流动资金:约1280亿元!
全年经营性现金流,商业+酒店稳定年租金净利润:约296亿元!在售楼盘预售滚动回款:约720亿元!
全年总可支配现金流:约1016亿元!”
朱熹话落,会议室内,一众老总的神情十分奇妙,又让这老小子装到了,随即,便是热烈的鼓掌。
赚的多好啊,这老小子赚的越多,董事长给他们批的资金越厚!
目前为止,禾田文化地产,依旧是安禾手底下最赚钱的产业!
这家伙胆子大,也够疯狂,拿到钱就去银行贷款盖楼盘,然后拿着预回款继续贷,继续盖!
若非06年的时候官方下达指示,必须自有项目30%的资金才准许贷款,这家伙能更疯狂!他恨不得把自己都抵押了去贷款!
啧——
账面的资金不能轻易动,毕竟拿地、还款、扩张都需要钱,这个钱就得从这里出。
不过除了公司的账面资金,还有年千亿的可支配现金,这可就是纯收益!是直接揣进安禾兜里的。
经过朱熹的这么一番操作,毫无疑问,禾田文化地产已经成了国内的寡头级地产公司,影响力仅次于几大央企,能够和它平起平坐的,也只有那些拥有国资背景的混合所有制企业。
其余民营地产企业,毫无疑问,禾田文化地产占据了首位!
而酒店,更是在酒店行业里,成为了第一大酒店集团,毕竟,那可是超16%的市场份额!
“嗯,不错,禾田地产能发展到这一步,朱总功不可没。”安禾表扬道,给予其工作成果的肯定。
朱熹立即谦虚的笑道:“还是有董事长您给撑腰,我这才有底气施展拳脚,都是您领导有方。”
众人直翻白眼,又来,这个朱熹!
安禾摆了摆手,环视一周,轻笑道:“你们都是集团的元老了,集团的规矩就是有功必赏,有过必罚,朱总为集团创造这么大的收益,我看……”
她语气顿了顿,让朱熹心都提了起来。
“这样吧,固定年薪提升到1200万每年,税后!外加上年度绩效奖金,为当年地产板块净利润的2.2%,作为朱总的个人年终奖!”
2.2%,按照当前的情况,也就是说朱熹的年终奖,足有22亿!
“谢,谢谢安董!”朱熹眼眶顿时红了。
22亿的奖金,别说董事长只是让他经营地产,就是董事长说太平洋水太多,他都要想办法把太平洋给填平了!
问就两个字:忠诚!
毕竟,他是真的一步一步,跟着董事长白手起家的,当时董事长给开的待遇好,他就来了,月薪五位数!
从月薪五位数,到现在年薪千万,年终奖22亿!
这种一路成长过来的经历,已经不单单是金钱能够衡量的价值了。
“啪啪啪啪——”众人齐齐鼓掌,非常热烈。
毕竟,谁不想拥有这样一位伯乐识骏、千金市骨的老板?
看着朱熹的奖金他们固然羡慕,但他们更庆幸,他们都是同一个老板,朱熹干出成绩了,得到了奖赏,那他们还会远吗?
对于朱熹,他们也只是羡慕,而不嫉妒。
毕竟这位爷也是真有能耐,固然其中安禾的背景占据了主要因素,但这位能够一路走来,不触犯原则性的错误,站到这里,就很牛掰了。
换一个手脚不干净的,或者没有操守下限的,到处埋雷的、再有能耐,也已经被踢出局了。
安禾微微颔首,“再接再厉,只要不触犯行规律法,就放心大胆的去干,我给你们兜底!”她对所有人鼓励着。
她倒是不怕这帮人主意多,她就怕这帮人太过规矩死板,没有长远眼界,那公司就真的没有未来发展了。
相对于试错的成本,她更怕没有试错的机会。
一千亿,看似很多,但对她现在来说这不算什么,地产行业收入也是今年才大爆发的,去年受金融危机影响,利润还不如前年。
而最初几年的收益,都是房地产的预回款,并且都再次投入市场了,所以说前些年根本就没收入,一直是在投资。
眼下,才算是真的看到了回头钱(现金流)。
固定资产是值钱,但她不能把下金蛋的鸡给卖了。
朱熹之后,各司也开始汇报。
财务方面,涉及高端科技行业的,整体还是在往外支出,因为银行贷款,扩大产业链,建厂等等,全都是大额资金消耗,想要回本不是短时间的事。
不过多数,已经开始创造稳定的净利润收益,也就是说开始扭亏为盈了。