当晚,由于要等李琦,高育良一行回到了岩台,岩台方面为张一明一行准备了盛大的欢迎晚宴。
应酬结束,高育良回到房间。应该是得到了张一明的情报,李琦的电话适时打了进来。
“高省长,我是九龙文旅的李琦。张一明董事长给我打了电话,说您在岩台搞了一个大项目,想拉我入伙。”
高育良笑了。“李董事长,我们现在只有一座山,九龙文旅有经验、有团队、有资金,我想请您来岩台看看。”
“高省长,我已经订好了机票,明天一早就到。我这会给您打电话,就是想给您汇报一下,九龙集团会全力支持和配合您的工作。”
高育良知道李琦是想搭上自己这条线。
张一明是作互联网的,对一些地方上的官员,并不是特别的在意。
但李琦不同。他的公司是开发景区的。
如果地方上关系不过硬,一个景区几十亿砸下去,很有可能血本无归。
所以,李琦听到是高育良抓的项目,就是不赚钱,他也必须干。
只是,这次的龙岩山,给他的是惊喜。
第二天上午,李琦如约而至。
为了考察,他专门租了一架直升机,还带了一个小型的策划团队,一看就是有备而来。
简单对接几句,李琦的团队乘坐直升机飞往龙岩山。
他们需要对龙岩山进行详细的空中考察,为下一步合作项目的规划、论证和设计收集第一手资料。
李琦则是上了高育良的车。
到了龙岩村,李琦站在村口老槐树下看着远处的龙岩山,看了足足十分钟。接着,他坐上越野车,又绕着龙岩山里的山路跑了一圈。
“高省长,这片山,值。如果可以的话,九龙文旅愿意投资。”
高育良对李琦直爽的风格很欣赏。
“李董事长,具体的合作,让你的团队和市上、县上谈。我这边也给你一个承诺,如果项目能落地,省政府也会给予全力的支持。”
“李总 ,这个项目,字符悦动也想参与,我们的农产品电商,许多直播和运营都和景区密不可分。”
李琦参与这个项目,也不全是为了钱,自然是痛快答应。
下午两点半,李琦的团队在完成空中勘察后,已经拿出了龙岩山整体开发的初步规划方案。
规划方案做得很专业,龙岩山整体开发被划分为五大功能区。
入口服务区设在龙岩村口的开阔地,建设游客中心、停车场、电瓶车换乘站和商业街。
峡谷观光区沿着龙岩溪打造七公里长的亲水步道,沿途设置观景平台、瀑布观赏点和休息驿站。
石洞探险区以龙岩石洞为核心,开发洞内观光路线,改造玉皇殿为天然演艺厅,洞外配套建设索道和登山步道。
古村体验区修复龙岩古村的传统民居,建设非遗工坊、观光采摘、原生美食、特色民宿和民俗展示馆。
山顶度假区利用龙岩山顶的平缓地带,建设温泉度假酒店和康养基地,同时配套诸多观光、休养、体验项目。
合作三方对这个整体规划都较为满意,合作也随即进入商务谈判环节。
谈判进行了将近两个小时。双方就投资规模、合作期限、分成比例、政府配套责任等核心条款逐条确认,最终达成一致。
协议文本当场修改、打印,摊在桌上。
项目总投资七十五亿元。其中,
九龙文旅投资七十亿元,用于景区开发、基础设施建设和运营管理;
字符悦动投资五亿元,用于电商产业园建设和运营;
项目合作期限三十年,九龙集团全额投资、全链运营、自负盈亏。
收益分成采取532模式,商户得50%,九龙得30%,村集体得20%。
字符悦动的电商产业园单独核算,政府以土地和优惠政策入股,占股20%。
岩台市和龙台县配套十亿元,用于外部交通、水电接入和征地拆迁。
签约仪式上,高育良作了简短的致辞。
“今天这个协议,是岩台发展史上的一份重要文件。七十五个亿的投资,放在全省也是大项目。”
他在致辞中代表省政府表态,将全力支持岩台发展全域旅游,为龙岩山景区开发建设提供政策资源包。
签约仪式结束,是例行的庆祝酒会。
高育良叫来贺远鹏,让他联系林城方面,明天早上出发去林城。
他在岩台已经待了快一周了,到了要走的时候了。
就在这个时候,高大林急匆匆找到强伟,在他耳边说着什么。
高育良知道,这是沈培林回来了。也意味着,高大林要收网了。
沈培林是人大代表,又是市委常委。
要动他,必须要给强伟汇报。而强伟,还要向沙瑞金汇报。
他拿了一杯酒,来到正坐在一起的张一明和李琦身边。
“感谢二位对岩台发展的关心和支持,我敬你们一杯。”
两人一齐起身,和他碰了一杯。
“高省长,龙岩山的项目,还要您多多支持。”李琦喝了酒,开始诉苦,“我们做文旅的,最怕的不是市场风险,是政策风险。项目干到一半,班子换了,思路变了,优惠政策说停就停,这种亏我们吃过。”
张一明端着酒杯,没有说话,但微微点了点头。
“李总,张总,你们担心的,我心里有数。”
他指了指强伟和高大林,“我提前给你们通个气,岩台最近可能会有些动静,但这些事,不会影响项目,不会影响合作,你们不要有什么顾虑。”
李琦和张一明对视了一眼,没有说话。
强伟这边,听到沈培林境外赌博,输掉几千万的消息后,他如遭雷击。
沈培林在澳门输了六千万,马天宇替他还了赌债,每一句话都像是炸弹。
他下意识地看了一眼高育良,高育良对他点点头。
强伟心下稍安。
“沈培林是市委常委,又是市人大代表。要动他,必须按程序来。你先回去,把证据固定好,不要走漏风声。这件事,我要向省委汇报。”
高大林不再多说,转身离开。
强伟整理了一下思绪,过来给高育良汇报。