周三上午，天气阴沉沉的，风里带着凛冽寒意。
林女士穿着一件藏青色的羊绒大衣，手里拎着个皮包，慢悠悠地走到青藤雅苑小区门口。
她今天特意挑了上午过来，就是想看看房子白天的采光和通风情况，顺便跟郑浔佳谈谈续租的事。
刚走到小区大门口，还没刷门禁卡，就听见有人叫她。
“林姐！好久不见啊！”
林女士回头，看见李兰香拉着宋桂月正从外面买菜回来。
李兰香手里拎着两袋子菜，宋桂月跟在旁边，也乖巧地喊了一声：“林阿姨好。”
“是兰香和桂月啊。”林女士笑着点点头，“买菜去了？”
“是啊，去早市转了一圈。”李兰香走过来，上下打量了林女士一眼，“林姐，你这大衣真好看，料子一看就不便宜。今天是来收租的吧？”
林女士和李兰香认识好几年了。
青藤雅苑就两栋楼，小区小，熟面孔多。
林女士这套一楼的房子以前也租过给别人，每次来收租或者看房子，基本都能碰上几个老邻居。
“不是收租，是来看看房子。”林女士笑着说，“顺便谈谈续租的事。他们合同快到期了。”
一听是谈续租，李兰香的眼里闪烁了一下。
她左右看了看，压低声音凑近了些：“林姐，我跟你说，你这次续租，房租可得往上提一提。”
林女士愣了一下：“提房租？”
“是啊！”李兰香撇撇嘴，“你不知道，你现在租给的那对小夫妻，有钱着呢！”
宋桂月在旁边也跟着附和：“是啊林阿姨，他们家现在可不差钱。”
林女士有些意外：“哦？怎么说？”
“那个男的，叫厉锋是吧？人家现在开公司了，成了大老板呢！”李兰香说得有鼻子有眼，虽然数字夸张了点，但语气极其笃定，“而且你看看他们现在的排场，夫妻俩一人一辆车！那个女的整天不用上班，就在家里养花弄草，出门背的包都是好几万的奢侈品。”
宋桂月咬了咬唇，补充道：“而且他们家经常收快递，买的都是些贵东西。那个女的天天啥都不干，整天就知道买东西，她那些钱，还不如省出来给您多交点儿房租。”
林女士听着，眉头微微挑了一下。
她虽然不住在这里，但对租客的基本情况还是有了解的。
当初厉锋来租房的时候，看着就是个踏实肯干的年轻人，虽然话不多，但交押金付房租很痛快。那个叫郑浔佳的女孩子也很安静有礼貌。
没想到一年不到，这两人竟然混得这么好了。
“林姐，你想想啊。”李兰香见林女士在听，赶紧继续撺掇，“人家现在这么有钱，肯定看不上咱们这老小区了。我估计啊，他们迟早得搬出去买房子住。趁着他们现在还住你这儿，你赶紧涨点房租。你就算涨个一两千，对人家来说也不过是九牛一毛，连眼都不会眨一下的。”
“就是。”宋桂月也说，“林阿姨，你这房子位置好，一楼还带院子。他们把院子弄得那么漂亮，肯定也是舍不得搬的。你就算多要点，他们为了省事也肯定会答应。”
青藤雅苑太小了，谁家买了新车，谁家换了新家具，根本藏不住。
厉锋和郑浔佳这一年来的变化，小区里不少人都看在眼里。
有些人觉得人家小两口有本事，把日子过得红火。
但也有不少人，看着别人从租房的普通人变得越来越体面，心里那股酸水就止不住地往外冒。
凭什么大家都是住一个小区的，你们就能开两辆车、背名牌包？
既然你们有钱，那就该多出点血。
一开始，李兰香还想着让宋桂月多在厉锋面前刷刷脸，毕竟厉锋长得帅，还年轻能挣钱，这样的男人，即便离婚变成了二婚，也是香饽饽。
谁知道厉锋高冷得不行，完全不吃这套。
李兰香恼羞成怒，总在背地里说坏话。
林女士听完这对母女的话，脸上的笑容没变。
她事业有成，在滨城不止一处房产。
租客有钱，对房东来说当然是好事。但怎么涨租、涨多少，她心里有自己的盘算。
李兰香那点小心思，她一眼就看穿了，无非就是见不得别人好，想借她的手去恶心一下人家。
“兰香啊，你说得也有道理。”林女士笑了笑，语气模棱两可，“滨城的物价年年涨，房租确实也该跟着动一动了。不过具体怎么谈，我得先去看看房子再说。”
“对对对，你先去看看。”李兰香见她听进去了，点了点头，“你看了就知道我没骗你。那院子弄得，比公园还漂亮呢！”
“行，那你们先回去吧，我进去了。”
林女士冲她们点点头，刷了门禁卡走进小区。
李兰香和宋桂月站在门口，看着林女士的背影，母女俩对视了一眼，眼里都闪过一丝幸灾乐祸。
“妈，你说林阿姨会涨多少？”宋桂月小声问。
“以林姐那精明劲儿，怎么也得涨个一千块吧。”李兰香冷哼一声，“那个小姑娘不是挺能耐吗？不是说她老公的钱想怎么花就怎么花吗？就让她白掏这个钱吧。”
……
林女士走到1号楼一楼，远远就看见了那扇铁艺小门。
她停下脚步，有些惊讶地看着眼前的院子。
李兰香确实没夸张。
这院子，比她去年交房的时候，漂亮了不知道多少倍。
虽然现在是初冬，很多植物已经落叶了，但院子依然打理得井井有条。
青石板小路干干净净，两边的花盆摆放得错落有致。角落里的月季虽然没夏天开得那么繁盛，但依然有几朵花苞在冷风里挺立着。
靠近玻璃门的地方，还搭了一个小小的防腐木花架，上面挂着几盆常春藤。
整个院子透着极其用心的生活气息。
林女士在心里暗暗点头。
她知道有的租客，把房子弄得一团糟，墙面弄脏、地板刮花、院子里堆满杂物。像这样把租来的房子当成自己家一样爱惜的租客，真的很少见。
她走到门前，按响了门铃。
没过多久，门开了。
郑浔佳穿着一件米白色的针织开衫，头发随意地挽在脑后，看见林女士，立刻开口。
“林阿姨，您来了。快请进。”
“哎，小郑啊，打扰了。”
