厉锋没有立刻回答。
他伸手,把她揽进怀里。
郑浔佳顺势靠在他胸口,小心翼翼地没让面膜沾到他的衣服。
她身上带着刚洗完澡的沐浴露香气,还有面膜上淡淡的精华液味道。软绵绵地靠在他怀里,满脑子想的却都是怎么打理他们的小家。
厉锋心里泛起一阵柔软。
家里有喜欢的女人守着,他在外挣钱也更有动力了。
“五百多万,说多不多,说少不少。”厉锋沉吟了片刻,开口道,“我们要留出一部分作为家庭的紧急备用金和栖枝的周转资金。这部分钱不能动,必须保证绝对的安全和流动性。”
“留多少合适?”
“一百万。”厉锋说,“这笔钱可以放在大额存单或者货币基金里,随时能取出来,收益虽然低,但安全。”
郑浔佳点头,觉得他说得很有道理。
“剩下的四百多万,我们可以分成两部分。”厉锋继续说。
“第一部分,三百万,做稳健型投资。这部分钱的目标是跑赢通胀,获得稳定的现金流。”
“买商铺吗?”郑浔佳问。
“不买商铺。”厉锋摇头,“现在电商发展太快,实体店受冲击很大,商铺的空置率会越来越高。而且商铺的税费高,变现难,流动性太差。”
“那买什么?”
“买核心城市核心地段的优质住宅。”厉锋的目光变得深邃起来,“现在很多城市的房价还在低位,过几年,随着城市化进程的加快,人口会越来越向大城市集中。核心地段的房产,不仅能保值,未来还有很大的升值空间。”
他顿了顿,补充道:“而且,住宅的流动性比商铺好得多。实在急用钱,降点价很快就能出手。”
郑浔佳听得眼睛一亮。
她想起了之前买这套别墅时的经历。确实,好地段的房子,永远不缺买家。
“那我们去哪里买?滨城吗?”
“滨城可以考虑,但除此之外,其它一线城市也可以考虑。”厉锋说,“比如沪市、或者京城。这些一线城市的核心区,未来的潜力很大。”
“三百万,在那些地方够付首付了。”厉锋继续说,“我们可以用这三百万做首付,买一套优质房产,然后租出去。用租金来抵消一部分月供,剩下的月供对我们来说压力也不大。这就相当于用银行的钱,帮我们锁定了一项优质资产。”
郑浔佳在笔记本上记了下来。
记完,她抬起头看他。
“那还有一百多万呢?”
厉锋看着她,嘴角微微扬起。
“剩下的一百多万,交给你。”
“交给我?”郑浔佳愣住了,“我不会投资啊。”
“不会可以学。”厉锋的大掌在她后背上轻轻安抚着,“这笔钱,你可以拿去试试股市。”
“股市?”郑浔佳吓了一跳,“可是何姐说股市是割韭菜的,吴姐也说不碰。”
“她们说得对,也不对。”厉锋的话语,透着超越常人的洞察力。
“如果是盲目跟风、听消息炒股,那确实是割韭菜。但如果你把股市看作是投资优质企业的一种方式,那它就是最好的财富放大器。”
他看着郑浔佳,认真地说:“现在国家正在推行一系列经济改革,很多行业的估值都在历史低位。未来几年,肯定会有一波大的行情。”
“我让你拿这笔钱去股市,不是让你去赌博。而是让你去学习。”
厉锋的手指轻轻划过她的脸颊,避开了面膜的边缘。
“学习怎么看懂一家公司的财报,怎么分析一个行业的趋势,怎么判断宏观经济的走向。这些知识,比你赚多少钱更重要。”
“可是……万一亏了呢?”郑浔佳还是有些忐忑。
一百多万不是小数目,要是亏光了,她会心疼死的。
“亏了就当交学费。”厉锋语气轻松,毫不在意,“一百多万的学费,买你一个理财的脑子,很划算。”
他看着她,眼神里满是信任和纵容。
“而且,我相信你不会全亏光。你做栖枝的时候,对市场的敏锐度就很好。你只需要把这种敏锐度,用到分析公司上。”
郑浔佳被他说得有些心动。
她其实也想学点真本事,不想永远只做一个什么都不懂的太太。
“那我应该买什么股票呢?”她虚心请教。
“买你懂的,或者你觉得未来一定会越来越好的东西。”厉锋引导她,“比如,你觉得未来几年,大家的生活方式会有什么改变?什么东西是大家离不开的?”
郑浔佳想了想。
“智能手机?”她说,“现在大家都在用智能手机,以后肯定越来越普及。”
“对。”厉锋点头,“那智能手机产业链上的公司,比如做芯片的、做屏幕的、做代工的,是不是就有机会?”
“还有呢?”
“还有……网购?”郑浔佳说,“我自己做淘宝店,知道现在网购有多火。那快递公司、电商平台是不是也会越来越好?”
“没错。”厉锋的眼底闪过一丝赞赏。
“你看,你其实已经具备了基本的投资逻辑。你只需要去找到这些行业里,最优秀的那几家公司,然后在他们估值合理的时候买入,长期持有。”
郑浔佳听得入了迷。
她忽然觉得,投资理财好像也没有那么神秘和可怕。
它其实就是对未来生活的一种预判。
“那我明天就去开个股票账户。”她兴致勃勃地说,“先拿十万块钱练练手,等我弄懂了,再慢慢加仓。”
“好。”厉锋笑着答应,“如果遇到看不懂的财报,随时问我。”
“嗯!”
郑浔佳开心地点头。
她看了一眼墙上的挂钟,面膜敷了快二十分钟了。
“我去洗脸。”她从厉锋怀里钻出来,把笔记本合上,“你先去卧室等我。”
厉锋看着她轻快的背影,嘴角微微上扬。
他没有告诉她,其实他建议她去买房产和进入股市,并不仅仅是为了理财。
更是因为他已经预见到了,未来的几年,中国的房地产市场和资本市场,将会迎来一场史无前例的狂欢。
他要带着她,踩准时代的每一个节拍。
让她不仅有安稳的现在,更有无限可能的未来。