老板见陈淑英认可了他的话，感觉火候也差不多了，开始说出真正的目的。
“陈女士，你这边打算买5套房，按照我们谈好的价格，四舍五入也差不多快25万了。你有没有想过，把这一整栋楼都买下来呢？”
他边说边观察陈淑英的反应，她先是愣了一下，接着是震惊、疑惑。
但没有立马拒绝，老板觉得有戏，连忙补充，：“是这样的陈女士。
你看如果你把这个钱作为这一栋楼的首付款，后面再把这些房子都租出去，用这个租金来抵每个月的贷款。
这就相当于用5套房子的钱，买十套房子还有两个门面，你也是做生意的，自然明白这两者哪一个的回报更大。”
陈淑英从来没有想过还能这么操作，这简直是打开了她的新世界大门，她努力让自己冷静下来，思考这其中的问题所在。
卖房老板也没有催促陈淑英，难得遇到一个这么有购买力的客户，可不能因为自己的急躁把人吓跑了。
这可是一栋楼啊，除了单位，很少有私人能一下子做出这个决定的。
他也是抱着尝试的心态，这要是成功了，他的压力会少上很多。
陈淑英想了好一会，越想越觉得这个操作可行，甚至还是一个稳赚不赔的买卖，就是前期投入大了点。
她连忙摇头，不行不行，冷静冷静。
“老板你刚刚说了我的钱只够首付，剩下钱就得借，这么一大笔钱我可借不到。
就算借到了，短时间也是还不上的，没有人愿意借我的。”
老板笑着说：“找私人借的话确实比较难，我刚刚说的是向银行贷款。
银行现在是有这个买房贷款的业务的，最低分十年还，长一点还有二十年，这样还款就没有压力了。”
陈淑英疯狂心动，没想到还有这个政策，“可是，银行凭什么借给我呢，万一我还不上跑路怎么办？”
老板耐心的解释：“银行那边也是有审核的，只有条件满足了才会贷款给你，陈女士你的情况是完全符合的。
你有自己的房产，还是个体户，在银行那边是属于最优质的那一类……”
接下来，陈淑英每提出一个问题，卖房老板都能轻松应对，并且很有说服力。
老板这一操作把售楼员都看傻了，还能这样，直接从几套房升级到一栋楼。
如果换做是他来说，估计人家都得骂他有病。
但老板这么一说来，就连他这个连一套房都买不起的人都心动了，恨不得也买上一栋楼。
只能说老板不愧是老板，看人是真有一套。就见过一面，听他说了一些情况，就能判定对方是否有买一栋楼的能力。
陈淑英一直保持着理智，没有当场同意，表示要回家和家人商量一下。
老板也非常的理解，毕竟这么大一笔钱，肯定得和家人商量才行。
等陈淑英走后，作为背景板的售楼员问出了自己最担心的事。
“老板，陈女士就这么走了，她真的会买一栋楼吗？到时候不会连今天说的那四套也不买了吧。”
老板淡淡的回：“那就得看陈女士家里是谁当家了，至于她今天的说的这四套房，肯定是会买的。”
听到这里售楼员在心里偷偷松了一口气，一栋楼他是不敢想的，只要把今天说的这四套房买了，他就很满意了。
老板一眼就看出了售楼员在想什么，伸手拍了拍他的肩膀：
“小伙子，目光要放长远一点，只盯着眼前的利益，是很难开大单的。”
售楼员被看穿心思，脸一下就红了，“我知道了老板。”
老板回到了自己的办公室，端起早已凉了的茶，猛喝了两口。
他好久都没有说过这么多话了，上一次还是在刚接触房地产时，为了拿到地，到处跑关系。
看来这几年的顺风顺水，让自己变得懒散了啊，还是得多去一线看看才行。
比如今天的这位陈女士，但凡他没有多问一句信息，可能就错了大客户。
虽然陈淑英从头到尾都没有明说要买一栋楼，但她询问的问题，全都是确认这么做的可行性和风险性。
这非常符合一个准客户的行为，所以他对陈淑英会选择买一栋楼，有着80%把握。
剩下的那20%，就是他和售楼员说得那句话，就看陈女士家里是谁当家了。
他内心更倾向于是陈女士当家，不然买这么多套房，她的老公从头到尾都没有出现过。
夫妻间的信任是一回事，男人最懂男人，大多数男人都是打心底里想占据家庭中的主位。
只有极少数人是爱老婆，并且以老婆为主，不在乎这些。
陈淑英回到家时，已经是中午了，吴老太把饭做好了。
陈淑英整个下午都不在状态，脑子想的全是卖房老板说的那些话：
如果她买下一整栋，楼上的住房在价格上可以优惠到8.5折，门面一般是没有优惠的，因为很抢手不愁卖。
但买一栋，门面就可以酌情优惠，按9.5折算，算下来总价大概在六十多万。
卖房老板给她的举例了一些数据，如果向银行贷款20万的话，按最长二十年来算，每个月得还一千六百多块钱。
陈淑英觉得这个贷款金额，刚好是她能接受的，服装店现在每个月利润最低也有个四五千。
再加上唐大海那边每月差不多有2000多的收入，这个贷款可以说对家里完全没有影响，要是再把这栋房子都租出去，又能有一部分收入。
就是不知道租金能不能覆盖贷款，不能也没事，就像老板说的，这年头什么东西都在涨，她相信后面房价租金也会慢慢涨的。
但贷款的金额始终是不会变的，以后会越来越轻松，陈淑英终于把自己说服，下定决心。
她对着吴老太说 ，“妈，晚上你和爸不要着急睡，我和大海有事找你们商量。”
吴老太轻咳了两声，掩饰自己的尴尬，“要得，”
陈淑英中午回来时，吴老太就觉得她有点不对劲，正想着吃完饭问问发生了什么事。
接着就看到她坐在那里一动不动，嘴里还嘀嘀咕咕的，也不知道在念叨着什么，整个人看起来神叨叨的。
吴老太差点就以为陈淑英今天出门，被什么冲撞到了，她都打算撒盐了……
现在看着好像又没事了，还好她的动作没那么快。
