沈重缓缓颔首，眼神凝重：“你说得没错。不过话又说回来。房地产、城市基建这波黄金大势，是真正的过了这村没这店。如今正是基建行业如日中天、红利最大的时候，各行各业都在借着风口布局牟利。我们身居体制内，手握资源与人脉，若是白白错失这千载难逢的机会，数年之后大势落幕、红利褪去，再回头来看今日的选择，必然会追悔莫及。”
周凯天深以为然，重重点头，心底满是纠结与不甘。
他何尝不想借着风口稳稳赚钱、积累资本人脉，可身在其位，风险与利益永远捆绑并存。
“沈老，我心里和您想的一模一样。”周凯天语气诚恳，眼底满是无奈，“我也想抓住机遇、顺势而为，把项目做起来、把利益落下来。可我必须保证万无一失、绝对稳妥。您已经彻底退居二线，无官一身轻，就算项目真出纰漏，也牵连不到您分毫。可我们这些还在台上的人不一样，乌纱帽是立身之本、是全部根基。一旦出事、彻底翻车，丢了官职、毁了前程，半生仕途付诸东流，到时候一无所有、身败名裂！”
沈重静静看着他纠结焦虑的模样，心中早已看透了他的心思，语气平淡开口：“既然你心里早有考量，那就直说吧。你既然专程来找我，必然是想到了破局的法子，说说看，你有什么稳妥的对策？”
“沈老，您是整个地产圈子、官场圈层的主心骨，常年和各大房企大佬打交道，见惯了大风大浪，处理过无数疑难困局。我今天专程登门，就是想向您讨教经验，从根源上化解眼下的资金死局，提前消除所有隐患，防患于未然。”
沈重淡淡一笑，目光带着几分看透人心的通透：“你如今是在职常务副省长，手握实权、渠道众多，真想要解决这点问题，怎么会没有办法？只是你顾虑太多、身份受限，不方便直接出面而已。”
一句话精准戳中了周凯天的难处。
周凯天面露深深的难色，连连苦笑：“沈老，办法我心里一清二楚，条条大路都摆在眼前。可最难的就是身份！我身居现职，位高权重，一旦直接插手项目转让、资金运作，就是明目张胆的违规违纪，太扎眼、太容易被人抓把柄，我实在不敢、也不能出面！”
沈重微微颔首，深表认同：“这倒是实话，在职干部亲自下场操作，确实授人以柄，风险太大。”
他看着周凯天欲言又止、暗藏盘算的模样，缓缓补充：“但我看得出来，你心里早就打好了算盘，今天过来找我，就是想和我合计周全、敲定方案。有什么想法，尽管直说，无需藏着掖着。”
被沈重彻底看透心思，周凯天不再遮掩，微微一笑，眼底满是佩服：“沈老，还是您慧眼通透、洞察一切，姜果然还是老的辣。”
他深吸一口气，说出自己思虑多日的破局之计：“我的打算是，彻底舍弃一部分体量、断臂求生。我们九十多栋回迁及商品楼宇的体量太大，我想拿出二十栋楼盘，整体打包、溢价转让，全盘交给有实力的大型房企接手。只要顺利转让出去，一次性就能回笼十亿八亿的流动资金。有了这笔活水注入，项目的资金死局就能彻底盘活，剩余工程就能顺利推进，所有危机自然迎刃而解。”
沈重闻言，瞬间微微一怔，眼底闪过一丝意外，随即化为了然。
周凯天见他神色诧异，连忙追问：“莫非沈老，您心里早就想好这个办法了？”
沈重缓缓点头，神色深沉，坦然开口：“没错，这个盘活方案，我这段时间也一直在琢磨，算是我暗中替你们想好的退路。”
他顿了顿，语气多了几分郑重，道出深层利害：“你别以为这件事只是单纯的商业转让，看似简单，实则牵连极深。我儿子现任省住建厅厅长，主管全省房地产开发、工程建设、项目审批所有事宜。你们这个超大棚改项目，全程归他管辖，一旦彻底烂尾、引爆舆情，他首当其冲要承担监管失职责任，前途必然受创。”
“正因如此，这段时间我一直暗中思索破局之法，就是不想让这件事牵连到他的仕途。”
这番坦诚的话语，让周凯天瞬间豁然开朗，彻底明白了沈重暗中助力的根本缘由，心底更是多了几分敬畏。
“你要清楚，你们和恒大、新鸿基这些深耕行业多年的老牌巨头完全不同。你们是半路杀出的黑马，凭空崛起、快速入局，外界没人摸清你们的底细，没人知道背后牵扯的人脉与利益。我们自然不敢、也不能暴露内里的深层关系，半点风声都不能外泄。“可世上没有不透风的墙。”
“如今外界的流言蜚语越来越多，关于项目停工、资金断裂、违规垫资的传闻愈演愈烈。拖延一日，风险就放大一分，隐患就加深一层。只有趁早断臂求生、盘活资金、稳住局面，彻底化解所有潜在隐患，才是唯一稳妥的生路。”
“这件事，我可以出面帮你周旋对接、稳住各方人脉、打通关键关节。”沈重沉声道，“但你切记，局势再急，也万万不能慌乱冒进，一步错便是步步错。”
周凯天连连点头，心底无比认同，语气带着深深的忌惮：“沈老说得太对了！眼下风平浪静，大家都能安稳度日、各取所需。可一旦捅破窗户纸、闹出大乱子，就是塌天大祸，牵扯整个省城的地产圈层、官场圈层，谁都无法独善其身！最要命的是，绥江县那边已经彻底扛不住了！前后砸进去的财政资金，对一个小县城而言，是难以承受的巨额负担，早已透支了绥江数年财政。再拖下去，县里财政彻底崩盘，必然会主动上报、引爆问题。”
“更致命的是安红！这位新任县委书记，年轻强硬、背景滔天，上任之后铁腕查账、从严治政，死死盯着咱们的棚改项目和工业园区项目不放，半点松动的余地都没有。安红的身份背景，沈老您肯定心知肚明。”
沈重缓缓点头，眼神凝重无比，语气平淡却带着千钧分量：“我自然清楚。安红，是现任省委书记黄显尧的儿媳妇。”
短短一句话，瞬间让周遭的气氛压抑到了极致。周凯天心脏骤然一沉，心底的恐惧彻底拉满，连忙抛出最后一个重磅隐患，声音都带着几分紧绷：“沈老，还有一件火烧眉毛的急事，也是眼下最大的定时炸弹！绥江县交通局局长李景修，前几天已经被省检察院直接带走调查了！”
“两个月前，安红亲自审批下发了两个亿的通海大道专项建设资金。这笔民生专款，本该用于道路基建，可当时县里为了填补棚改缺口、稳住项目进度，硬生生抽调了一个多亿，违规挪用进了我们这个房地产项目！”
“如今李景修被查，这件挪用专款的事彻底暴露在了安红眼皮底下！现在绥江县上下人心惶惶、人人自危，所有人都怕李景修扛不住检察院的审讯压力，一旦他全盘招供、咬出所有人，顺着挪用资金这条线往上查，我们所有人的违规操作、暗箱运作，全部都会彻底曝光！到时候，一切都完了！”
